Voor de bespreking van de balans- en resultatenrekening verwijzen we naar het schema van de Nationale Bank. De balans bestaat uit de actiefzijde en de passiefzijde.
De passiefzijde van de balans vertelt hoe het actief van de balans wordt gefinancierd.
De schulden op meer dan één jaar bestaan grotendeels uit kredietinstellingen. Dat zijn de uitstaande leningen t.o.v. de VMSW voor het verwerven, bouwen en renoveren van gebouwen. Het gaat hier om € 404.174.507,91.
De overige schulden, schulden t.o.v. de huurders afkomstig van ontvangen huurwaarborgen, bedragen € 4.630.799,89. Deze schuld wordt beschouwd als een schuld op langere termijn.
De belangrijkste rubrieken bij de schulden op hoogstens één jaar zijn:
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen. Dat zijn de kapitaalaflossingen van leningen van het VMSW, die geboekt zijn om in 2024 af te betalen: € 15.204.950,92.
Openstaande facturen van leveranciers en te ontvangen facturen op 31/12/2023: € 6.313.190,75
Overige schulden, diverse crediteuren bedragen € 2.019.804,97 en omvatten onder meer: voorafbetalingen huur, terug te betalen onroerende voorheffing.
De ontvangsten uit de verhuring van het patrimonium bedragen € 31.945.734,00. De opbrengst van de verkochte koopwoningen bedraagt € 5.365.223,90.
De kantoor- en administratiekosten bedragen in totaal € 612.835,48.
Aan de kosten voor onderhoud en herstelling van de woningen werd € 5.552.195,96 besteed. Hiervan werd een deel doorgerekend aan de huurder, via recuperatie van huurlasten.
De kost bezoldigingen komt op € 6.662.761,40.
Het totaal geboekte bedrag van afschrijvingen op materiële vast activa bedraagt € 13.198.751,81.
De grootste post bij de andere bedrijfskosten is de onroerende voorheffing. Die bedraagt € 2.640.562,90.
Zo komen we tot een bedrijfswinst van € 5.093.816,45.
Het saldo van de financiële kosten, ad € 7.310.855,25 en financiële opbrengsten, bestaande uit kapitaal- en intrestsubsidies van € 650.076,04 bedraagt € -213.352,39.
De winst van het boekjaar voor belastingen bedraagt € 4.880.464,06. Na verrekening van de belastingen bekomen we een te bestemmen winst van het boekjaar van € 4.361.864,29
